Ordu İl Özel İdaresi tarafından hazırlanan 1/25.000 ölçekli Bolaman Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Çevre Düzeni Planı, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nca onaylanarak, yürürlüğe girdi.

   Bolaman-Efirli Resmen Korumada 

 Doğu Karadeniz Bölgesinde yerleşim alanları ve yapılaşmanın arazi yapısının da etkisiyle kıyı kesimlerinde artarak, iç bölgelerimize nazaran yoğun bir kentsel doku oluşturduğunu söylemek mümkün. İlimizin gözde kıyılarından olan ve mavi ile yeşilin etkileyici birleşimin bir arada olduğu Efirli ile Bolaman arasında kalan kıyı kesimlerinde henüz yoğun bir yapılaşma olmasa da özellikle Bolaman, Yalıköy ve Medreseönü belediye sınırları içerisindeki yapılaşma eğilimi artarak devam ediyor.

    Bölgede yer alan belediyelere ait imar planlarında konut ve konut dışı yapılaşma alanları ile birlikte özellikle kıyı kesimlerde turizm ve tercihli kullanım alanları önerilmiş olmasına rağmen bu planlara göre yapılmış olan uygulamalar göstermektedir ki turizm potansiyelli alanların büyük bölümü yoğun olarak konut ya da ikinci konut kullanımlarıyla doldurulmuş durumda. Bölge belediyelerine ait alt ölçekli planlar revize edilmediği veya plansız yerlerin planlanması yöntemi ile mevcut yapılaşma düzenine bir yön verilmediği takdirde turizm potansiyelli bu alanların geri dönülemez biçimde kaybedilme tehlikesi bulunmaktadır.

    Bu tehlikelerin önüne geçilerek, İlimizin turizm potansiyeli bulunan en önemli bölgelerinden biri olan Efirli – Bolaman arasında, yıllardır süregelen düzensiz ve plansız yapılaşmanın önüne geçilebilmesi, bölgede sürdürülebilir bir turizm anlayışının bir an önce sağlanması, nitelikli tesislerin ve sağlıklı kentsel alanların oluşturulması için bölge 28.05.2009 tarihli Bakanlar Kurulu Kararı ile Bolaman, Yalıköy, Medreseönü ve Perşembe belediye sınırlarını da içerisine alacak şekilde Bolaman Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi (K.T.K.G.B) olarak ilan edildi.

    Kültür ve Turizm Bakanlığı, söz konusu bölgenin çevre düzeni planı yapım ihalesi için Ordu İl Özel İdaresi’ne yetki verdi. İl Özel İdaresi, bu yetki doğrultusunda 1/25.000 ölçekli Bolaman Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Çevre Düzeni Planı’nı oluşturdu.

   Planın oluşturulması aşamasında tüm resmi kurumlardan görüş talep edildi. İlgili tüm belediyelerden planlama alanı içinde yapılacak çalışmalardan beklentileri, planlama alanı içinde yaşanan sorunlar ve bu konulardaki çözüm önerileri alındı. Gelen talepler ve görüşler doğrultusunda turizme yönelik kullanımlar, konut ve konut dışı yapılaşma bölgeleri ve tarım alanları tespit edildi. Bolaman, Yalıköy, Medreseönü ve Perşembe belediyelerini de içine alacak şekilde hazırlanan ve Kültür ve Turizm Bakanlığı’na onaya sunulan 1/25.000 ölçekli Ordu – Bolaman Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Çevre Düzeni Planı, Bakanlıkça onaylanarak yürürlüğe girdi.

    Planın onaylanması ile birlikte Efirli – Bolaman arasında kentsel ve kırsal yerleşim alanları belirlenerek, bu alanlar Öncelikli Olarak Alt Ölçekli Planlama Çalışması Yapılacak Alanlar olarak plana yansıtılmıştır. Gelecekte turizm maksatlı uygulamaların yapılabileceği ve bir an önce hem plan hem de yapı ölçeğinde müdahale edilmesi gereken alanlar olarak tespit edilen Bolaman, Yalıköy, Belicesu, Yason Burnu, Çaka ve Efirli, planlama alanı içinde turizme yönelik olarak geliştirilebilir nitelikte en fazla potansiyeli olan alanlar olarak görülmektedir.

    Bundan sonra bu alanları kapsayan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları en kısa sürede hazırlanarak bölgenin, hem doğal değerleri koruyan hem de turizm potansiyelini canlandıran hukuki bir alt yapıya kavuşturulmasına çalışılacak. Aynı zamanda hazırlanan planla, üst ölçekli plan kararlarında da belirtilmiş hedeflerle uyumlu olacak şekilde alan içinde kullanılan ya da kullanılmayı bekleyen turizm potansiyellerini tespit etmek ve bu potansiyel alanlarda alt ölçekli planlama çalışmalarına temel oluşturacak kararları üretilebilecek.