ANEMON OTELİ ORDU'NUN KALBİNE KİLİT VURMUŞTUR

ANEMON OTELİ ORDU'NUN KALBİNE KİLİT VURMUŞTUR

Temel Aşar'ın kendi sayfasında Çarşamba günü bir yazısı çıktı.

Yazı Yazının başlığı: " Ordu'nun Batı Kilidi Anemon Oteli " idi.

tamamen Ordu gerçeğini yansıtıyor. Ben de diyorum ki, sadece Ordu'nun batısına değil Ordu'nun kalbine kilit vrulmuştur.

Ve Sayın Aşar devam ediyor

:"Fakat bugün Anemon Otel'in yapılması için kat artışına imza atan herkes gelecek kuşağa hesap vermek zorundadır. Aslında Ordu Belediyesi Meclis üyeleri resmen suç işlemiştir." diyor.

Temel Aşar'ın bugün söylediklerini ben Belediye Meclisinde dile getirdim.

Konu ile ilgili söz alarak Belediye Meclis üyelerine dönerek:"Arkadaşlar gelin bu konuda

siyasi davranmayalım ve blok oy kullanmayalım. Vicdanımızın sesini dinleyerek karar verelim. Hepimiz Ordu'da yaşıyoruz ve gelecek nesil bizi kötü anmaması için ve bu yanlıştan dönelim" dedim.

Teknik olarak bu olayın iç yüzünü tekrar yazmak istiyorum.

Olayın ne kadar vehamet olduğunu daha iyi anlayacaksınız.

Anemon otelinin olduğu alan daha önceimar planında Rekreasyon alanı iken, buraya TAKS:0.15 ve KAKS:0.30 yapılaşma verilmiş.

İlk yanlış burada yapılmış.

İlk yanlış adım o zaman atılmış. Çünkü imar yönetmeliğinin 14.Maddesi Rekreasyon alanlarının kentin açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olamak üzere kent içinde ve çevresinde günü birlik kullanıma yönelik ve imar planı kararı ile belirlenmiş eğlence,dinlenme, piknik ihtiyaçlarını karşılanabileceği lokanta, gazino, kahvehane, Çay bahçesi, büfeotopark gibi yer alacağı alanlardır.

Bu alanda yapılacak yapıların emsali 0.05 i ve yüksekliği 6.50 yi geçemez diye tanımlanmıştır.Yasa bu kadar açık ve sarihtir.

Beleiye Meclisinin bu yasaların dışında keyfi uygulama yapmaya hak ve yetkisi yoktur.

Yine aynı yönetmeliğin 2 Maddesinde "Tanımlar ve ruhsata ilişkin hükümler hariç ,bu yönetmelikte yer alan hususlar, imar planında aksine bir açıklama bulunmadığı takdirde uygulanır" şeklindedir.

Bu nedenle tanımlar kısmında kalan hususlarda öncelikle hükümler geçerlidir.

Oysa burada bunun dışına çıkılmış ve hükümler yok sayılmıştır.

Daha sonra bununla da yetinilmemiş imar planına "Turizm yapılarındabu yapılaşma parametresi iki katına çıkarılabilir ibaresi eklenmiştir."Bunun ne teknik ne de hukuki bir dayanağı yoktur.

DAHA SONRA BUNUNLA DA YETİNİLMEMİŞ, 2005 yılında TAKS:0.30 ve KAKS:0.90

olarak imar tadilatı yapılmıştır. Bu değişiklik yoğunluk ve kat artışı getirdiğinden ,planlama ilkelerine ve mevzuata aykırı bir durum oluşmuştur.

En son olarak da Belediye Meclisi oy çokluğu ile; KAKS anlamına gelen Emsal 1.30'a ve kat adedi de 4' e çıkartılmıştır.

Bu uygulama ile Çatı ile beraber 16-17 metrelik bir yükseklik ile Ordu'nun girişine bir beton duvar çekilmiştir.

Tüm bu planlama ile yönetmeliğe göre ancak 206 M2 ve iki katlı bina yapılması gereken yere 6500 M2 ve 5 katlı inşaat yapılmıştır.

ASIL FELAKET NE OLDU BİLİYOR MUSUNUZ?

Aşırı bir taban alanı verilerek o güzelim Yakamoz'un yeri katledildi.

Verieln taban alanı tammmmmmmmm 1237M2.

EVET YANLIŞ OKUMADINIZ YAZI İLE YAZIYORUM. BİN İKİ YÜZ OTUZ YEDİ M.KARELİK TABAN ALANI İLE ORDUNUN KALBİNE KİLİT VURULDU.